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          變相拒貸公積金 南京六合樓盤銀城上棠頤和府遭投訴

          2020-07-15 17:55:55 來源:人民網 字號:
           最近,揚子晚報96096新聞熱線接到多位市民投訴,反映他們在南京六合樓盤銀城上棠頤和府買房,卻因想使用公積金貸款遭到“歧視”。

            市民王先生告訴記者,他在六合銀城上棠頤和府看房時,售樓員告訴他,使用公積金貸款買房和純商貸買房享受到的優惠力度是不一樣的,前者要比后者少優惠0.5個點。

            “一套房總價150萬元左右,少0.5個點就意味著要少享受7500元的優惠。”這對月收入不高的王先生來說并不是可有可無的優惠。

            記者近日以買房人身份來到銀城上棠頤和府營銷中心,進行實地調查。

            售樓員介紹說,銀城上棠頤和府是銀城在六合開發的首個項目,最近剛開盤推出了2、3、5、6號樓四棟樓,戶型建筑面積包括88平方米、99平方米和120平方米,均價17500元/平方米,精裝交付。

            售樓員推薦了一套88平方米的三房,總價150萬元左右,優惠方式是“當天認購優惠1%,三天內簽約交齊首付優惠2%,商貸買房再優惠1.5%”。記者表示想用公積金貸款,這樣利息能少還一些。“如果你是公積金貸款的話,那就只能再優惠1%。”售樓員表示,即使不全部使用公積金,是公積金和商貸組合買房,也一樣只能再優惠一個點,只有純商貸才能優惠1.5%。“為什么兩種貸款的優惠方式不一樣?”記者追問。售樓員表示,這是因為公積金貸款要等樓房封頂才能下款,目前在售的四棟樓都才建至一、二樓的樣子,對于開發商來說,公積金貸款的回款周期太長。

            其實,早在2017年12月,住建部、財政部、中國人民銀行、國土資源部就聯合印發《關于維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》,明確要求,房地產開發企業在銷售商品房時,不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣等方式,限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款,對違規情節嚴重、拒不整改的,要公開曝光,同時納入企業征信系統,依法嚴肅處理。

            南京住房公積金管理中心貸款管理處工作人員表示,不是直接拒絕公積金貸款才叫拒貸,公積金貸款、混合貸與純商業貸款,開發商對此給出不同的優惠政策、差別對待,也是在變相地拒貸公積金,也不允許。如買房人碰到這種變相拒貸公積金的情況,可通過12329住房公積金服務熱線投訴舉報。

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